TERCEIRA TORRE | ||||||||||||||||||
Receitas x Despesas | ||||||||||||||||||
REF. | Descrição | OUT/16 | NOV/16 | DEZ/16 | JAN/17 | FEV/17 | MAR/17 | ABR/17 | MAI/17 | JUN/17 | JUL/17 | AGO/17 | SET/17 | TOTAL | ||||
1 | Reserva Inicial | 114.032,36 | 128.278,82 | 151.731,49 | 172.986,30 | 166.233,73 | 177.770,16 | 191.130,54 | 188.267,71 | 195.378,02 | 203.749,46 | 218.308,34 | 224.990,43 | 114.032,36 | ||||
2 | (+) Total de Receitas | 89.994,68 | 95.240,18 | 99.139,02 | 89.255,25 | 83.253,82 | 91.293,35 | 70.964,11 | 82.522,95 | 77.400,29 | 88.342,64 | 83.400,45 | 79.632,89 | 1.030.439,63 | ||||
3 | (-) Total de Despesas | 75.748,22 | 71.787,51 | 77.884,21 | 96.007,82 | 71.717,39 | 77.932,97 | 73.826,94 | 75.412,64 | 69.028,85 | 73.783,76 | 76.718,36 | 71.055,29 | 910.903,96 | ||||
4 | (=) Reserva Final Efetiva | 128.278,82 | 151.731,49 | 172.986,30 | 166.233,73 | 177.770,16 | 191.130,54 | 188.267,71 | 195.378,02 | 203.749,46 | 218.308,34 | 224.990,43 | 233.568,03 | 233.568,03 | ||||
5 | Diferença (6-4) | 185,34 | 159,30 | -23.461,75 | -22.788,27 | -18.404,56 | -20.714,01 | -16.589,87 | -17.193,67 | -12.456,65 | -7.382,66 | -2.480,22 | -1.335,08 | -1.335,08 | ||||
6 | (=) Reserva Apresentada | 128.464,16 | 151.890,79 | 149.524,55 | 143.445,46 | 159.365,60 | 170.416,53 | 171.677,84 | 178.184,35 | 191.292,81 | 210.925,68 | 222.510,21 | 232.232,95 | 232.232,95 | ||||
Rateio | ||||||||||||||||||
REF. | Descrição | OUT/16 | NOV/16 | DEZ/16 | JAN/17 | FEV/17 | MAR/17 | ABR/17 | MAI/17 | JUN/17 | JUL/17 | AGO/17 | SET/17 | Média Anual | ||||
7 | Valor Receitas Por m² | 8,986 | 9,510 | 9,899 | 8,912 | 8,313 | 9,116 | 7,086 | 8,240 | 7,728 | 8,821 | 8,328 | 7,951 | 8,574 | ||||
8 | Receita Apto. 56 m² | 503,22 | 532,55 | 554,35 | 499,08 | 465,52 | 510,48 | 396,80 | 461,44 | 432,79 | 493,98 | 466,34 | 445,28 | 480,15 | ||||
9 | Receita Apto. 67 m² | 602,06 | 637,15 | 663,24 | 597,11 | 556,97 | 610,75 | 474,75 | 552,08 | 517,81 | 591,01 | 557,95 | 532,74 | 574,47 | ||||
10 | Receita Apto. 85 m² | 763,81 | 808,33 | 841,42 | 757,53 | 706,60 | 774,83 | 602,29 | 700,39 | 656,92 | 749,79 | 707,84 | 675,87 | 728,80 | ||||
11 | Receita Apto. 110 m² | 988,46 | 1.046,07 | 1.088,90 | 980,34 | 914,42 | 1.002,72 | 779,44 | 906,39 | 850,13 | 970,31 | 916,03 | 874,65 | 943,15 | ||||
12 | Receita Apto. 120 m² | 1.078,32 | 1.141,17 | 1.187,89 | 1.069,46 | 997,55 | 1.093,88 | 850,29 | 988,79 | 927,41 | 1.058,52 | 999,31 | 954,16 | 1.028,90 | ||||
13 | Valor Despesas Por m² | 7,563 | 7,168 | 7,777 | 9,586 | 7,161 | 7,782 | 7,372 | 7,530 | 6,893 | 7,367 | 7,660 | 7,095 | 7,579 | ||||
14 | Despesa Apto. 56 m² | 423,55 | 401,41 | 435,50 | 536,84 | 401,02 | 435,77 | 412,81 | 421,68 | 385,98 | 412,57 | 428,98 | 397,31 | 424,45 | ||||
15 | Despesa Apto. 67 m² | 506,75 | 480,26 | 521,04 | 642,29 | 479,79 | 521,37 | 493,90 | 504,51 | 461,80 | 493,61 | 513,24 | 475,36 | 507,83 | ||||
16 | Despesa Apto. 85 m² | 642,90 | 609,28 | 661,02 | 814,84 | 608,68 | 661,44 | 626,59 | 640,05 | 585,87 | 626,22 | 651,13 | 603,07 | 644,26 | ||||
17 | Despesa Apto. 110 m² | 831,98 | 788,48 | 855,44 | 1.054,50 | 787,71 | 855,98 | 810,88 | 828,30 | 758,18 | 810,41 | 842,64 | 780,44 | 833,74 | ||||
18 | Despesa Apto. 120 m² | 907,62 | 860,16 | 933,21 | 1.150,37 | 859,32 | 933,79 | 884,60 | 903,60 | 827,11 | 884,08 | 919,24 | 851,39 | 909,54 | ||||
19 | Superávit Por m² | 1,423 | 2,342 | 2,122 | -0,674 | 1,152 | 1,334 | -0,286 | 0,710 | 0,836 | 1,454 | 0,667 | 0,856 | 0,995 | ||||
20 | Superávit Apto. 56 m² | 79,66 | 131,14 | 118,85 | -37,76 | 64,51 | 74,71 | -16,01 | 39,76 | 46,81 | 81,41 | 37,36 | 47,96 | 55,70 | ||||
21 | Superávit Apto. 67 m² | 95,31 | 156,90 | 142,19 | -45,17 | 77,18 | 89,38 | -19,15 | 47,57 | 56,00 | 97,40 | 44,70 | 57,38 | 66,64 | ||||
22 | Superavit Apto. 85 m² | 120,91 | 199,05 | 180,40 | -57,31 | 97,91 | 113,39 | -24,30 | 60,35 | 71,05 | 123,57 | 56,71 | 72,80 | 84,54 | ||||
23 | Superávit Apto. 110 m² | 156,48 | 257,59 | 233,45 | -74,17 | 126,71 | 146,74 | -31,44 | 78,10 | 91,95 | 159,91 | 73,39 | 94,21 | 109,41 | ||||
24 | Superávit Apto. 120 m² | 170,70 | 281,01 | 254,68 | -80,91 | 138,23 | 160,08 | -34,30 | 85,20 | 100,31 | 174,44 | 80,06 | 102,78 | 119,36 | ||||
Reserva Efetiva | ||||||||||||||||||
REF. | Descrição | OUT/16 | NOV/16 | DEZ/16 | JAN/17 | FEV/17 | MAR/17 | ABR/17 | MAI/17 | JUN/17 | JUL/17 | AGO/17 | SET/17 | TOTAL | ||||
25 | Variação da Reserva | 14.246,46 | 23.452,67 | 21.254,81 | -6.752,57 | 11.536,43 | 13.360,38 | -2.862,83 | 7.110,31 | 8.371,44 | 14.558,88 | 6.682,09 | 8.577,60 | 119.535,67 | ||||
26 | Acréscimo no Mês | 12,49% | 18,28% | 14,01% | -3,90% | 6,94% | 7,52% | -1,50% | 3,78% | 4,28% | 7,15% | 3,06% | 3,81% | |||||
27 | Acréscimo Acumulado | 12,49% | 33,06% | 51,70% | 45,78% | 55,89% | 67,61% | 65,10% | 71,34% | 78,68% | 91,44% | 97,30% | 104,83% | 104,83% | ||||
Inadimplência | ||||||||||||||||||
REF. | Descrição | OUT/16 | NOV/16 | DEZ/16 | JAN/17 | FEV/17 | MAR/17 | ABR/17 | MAI/17 | JUN/17 | JUL/17 | AGO/17 | SET/17 | TOTAL | ||||
28 | Inadimplência Inicial | 71.062,74 | 80.309,87 | 61.350,42 | 78.831,59 | 72.606,20 | 69.174,14 | 68.534,90 | 75.223,28 | 76.579,41 | 81.142,74 | 73.662,85 | 76.316,91 | 71.062,74 | ||||
29 | Variação Inadimplência | 9.247,13 | -18.959,45 | 17.481,17 | -6.225,39 | -3.432,06 | -639,24 | 6.688,38 | 1.356,13 | 4.563,33 | -7.479,89 | 2.654,06 | 4.127,12 | 9.381,29 | ||||
30 | Inadimplência Final | 80.309,87 | 61.350,42 | 78.831,59 | 72.606,20 | 69.174,14 | 68.534,90 | 75.223,28 | 76.579,41 | 81.142,74 | 73.662,85 | 76.316,91 | 80.444,03 | 80.444,03 | ||||
31 | Acréscimo no Mês | 13,01% | -23,61% | 28,49% | -7,90% | -4,73% | -0,92% | 9,76% | 1,80% | 5,96% | -9,22% | 3,60% | 5,41% | |||||
32 | Acréscimo Acumulado | 13,01% | -13,67% | 10,93% | 2,17% | -2,66% | -3,56% | 5,85% | 7,76% | 14,18% | 3,66% | 7,39% | 13,20% | 13,20% | ||||
Base de rateio | 10015 | |||||||||||||||||
75 aptos. 52 m² = | 4.200 m² | Por que da | variação? | |||||||||||||||
75 aptos. 67 m² = | 5.025 m² | |||||||||||||||||
4 aptos. 85 m² = | 340 m² | 0,00 | ||||||||||||||||
2 aptos. 110 m² = | 220 m² | |||||||||||||||||
2 aptos. 115 m² = | 230 m² | Solicitar | explicação | do gestor. | ||||||||||||||
158 aptos. Terceira Torre | 10.015 m² | |||||||||||||||||
128278,82 | 151731,49 | 172986,3 | 166233,73 | 177770,16 | 191130,54 | 188267,71 | 195378,02 | 203749,46 | 218308,34 | 224990,43 | 233568,03 |